细密的雨点洒在青翠的草坪上，三五位老人围坐在新修的屋棚下对弈，孩童们撑着伞在平整的步道上嬉闹，摩托车整齐停放在停车框内……这是3月12日，记者在武陵区永安街道竹园社区三闾小区看到的场景。

历经半年的升级改造，三闾小区从曾经的“脏乱差”变成现在的“洁净美”，为永安街道辖区老旧小区改造落下了生动注脚。

“这个开放式小区建得早，真是又老又旧，居民住得很不舒服。”提起小区旧貌，竹园社区党总支副书记袁德来记忆犹新。那时，该小区基础设施老化、公共空间局促、居民生活不便，还存在一定安全隐患。2024年，三闾小区迎来改造契机，作为第一责任人，袁德来带着社区工作人员、党员志愿者开启连轴转工作模式，组织召开业主议事会，收集居民诉求，整理公示意见建议，将路面修缮、飞线整治、绿化提升、消防设施和停车位增设等纳入改造清单，一一列出改造难点，发动居民共商共议、群策群力。

居民反映力度最大的是基础设施老化问题。为此，社区联合市政部门制定了详细的施工方案，并组织专业队伍对路面进行了路基修复和平整美化。原本坑洼不平又开裂的路面铺上了沥青，变成了平坦的柏油路面。针对楼顶漏水，墙面和墙顶渗水、脱落等问题，社区聘请维修团队，精准修缮每一处漏水点，严格把关施工材料和施工工艺，确保修复工作的质量和效率。

功能性改造完成后，社区着手破解飞线充电、停车无序等问题。袁德来带着党员志愿者挨家挨户普及飞线充电、胡乱停车等带来的安全隐患，号召居民遵守小区规章制度，提升文明意识。志愿小队遇到难以沟通的居民，吃“闭门羹”也是家常便饭，却从未有人放弃，想方设法邀请小区“和事佬”、业主的亲朋好友上门劝说解决问题。“老旧小区也有好处，邻里邻居都熟悉，碰到麻烦事儿还能打个商量，上门次数多了，显示出诚意了，最后都能解决。”为老旧小区改造工程出了不少力的志愿者姜平坦言。

“现在小区多美啊，我们像爱护自己家一样爱护这里。”居民曹树立笑着说，原本邻居们都称自己家住在“老破小”里，如今再也不那样调侃了。

三闾小区的蝶变，为永安街道扎实推进老旧小区改造提供了成功经验。近日，竹园社区翠竹园小区也完成了大改造。

走进翠竹园小区，原本斑驳的楼栋外墙穿上了“新衣”，杂乱的飞线被埋入地下或捆成一束，荒废的角落变身公共客厅，私搭乱建占据的旮旯也变成点缀着月季的小花园。在错落有致的绿化带里，不再有被丢弃的垃圾，停车区里分区域停放着机动车和非机动车，而另一旁，儿童游乐场与健身器材区穿插其间，路灯沿道路次第排开。硬件设施提升后，越来越多的居民主动参与到基层治理之中。

加装电梯、新建垃圾分类系统、无障碍设施……接下来，竹园社区将继续发挥党员的先锋作用，为老旧小区做更多优质改造，让居民真正实现共建共治共享。“小区改造带来的不仅是硬件提升，更是社区治理的深层变革，是基层自治的新起点。”袁德来信心满满。