装修砸掉承重墙 恢复原状没商量
为追求房屋美观、充分利用每一寸空间,有些居民在装修时会对原有结构进行改动,甚至擅自损坏房屋承重结构。日前,常德一位业主就因装修砸掉承重墙被责令整改。
近日,市民通过12345市长热线投诉武陵区中建·滨江府小区内一业主存在破坏承重墙的装修行为。接到投诉后,市城管执法支队直属一大队执法人员、市住建局质安站工作人员、原设计单位工作人员一道前往现场进行调查。执法人员入户查看发现,现场有多处墙体被破坏,通过现场勘察与房屋图纸比对,原设计单位认定该业主存在擅自变动房屋建筑主体和承重结构的行为。随后,执法人员向业主宣讲了相关法律法规,明确告知擅自改变房屋承重结构的危害性,并对当事人下达了“责令改正通知书”,责令其立即停止损毁承重墙的装修行为,并要求其在限定时间内聘请有资质的设计单位出具设计方案,请有资质的施工单位对被破坏的墙体进行修复。经过执法人员的耐心教育,当事人认识到了破坏承重墙危害的严重性,当即表示愿意积极配合进行整改修复。3月31日,执法人员再次到该居民家中进行检查时,当事人已完成对承重结构的修复工作,并且聘请有资质的房屋建筑检测企业出具了鉴定报告。
市城管执法支队公职律师吴湘翔表示,承重墙对于房屋有着至关重要的作用,是支撑上部楼层重量的墙体,擅自拆改承重墙等承重结构,将危及建筑物安全,不仅削弱业主自身房屋的抗震能力,还会影响建筑物整体的稳定性,可能导致墙体开裂甚至坍塌的危险发生。根据《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款规定,“涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
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