“三分建，七分管。”老旧小区投入巨资完成硬件改造，只是“万里长征”走出的第一步，后续如何管理、建立长效机制、让居民幸福感持续，才是改造后面临的新课题。

在东方美景小区二期采访中，我们明显感受到锦兴物业的无奈。作为物业公司，他们确实做了很多工作，也对部分业主的乱停车、“飞线”充电、私接雨水管网、私改车库和杂物间等乱象进行了劝阻，但由于缺乏强有力的组织力量，最终没能制止影响小区面貌的行为，不良现象形成了“从众效应”，大家都跟着效仿，小区脏、乱、差就在所难免。而育才西苑小区，由于成立了党支部，同样是老旧小区，却管理得井井有条。这给了我们一个启示：化解管理难题，基层党组织必须站出来，通过党建引领，发挥党员先锋模范带头作用，就能带动小区居民自治，从而巩固小区改造成果。