近日，网友“fonner123”在常德论坛上发帖反映，武陵区芙蓉街道某小区业主在装修过程中，擅自将28层房屋外立面改建成门，并搭建简易楼梯，延伸至隔壁楼栋顶层的框架结构上，疑似涉嫌破坏建筑主体和承重结构。接到网友投诉后，市城管执法支队执法人员协同市质安站工作人员与街道、社区、物业等工作人员立即前往现场进行调查处置。

改建现场（常德论坛截图）

11月12日，记者在现场看到，涉事业主王女士家位于28层，王女士将房屋部分外立面拆除后安装了一扇门，推开门可见长约1米，6阶台阶的简易楼梯，楼梯可达到隔壁楼栋顶层的框架结构上，其四周无任何防护措施。据业主王女士表示，自己考虑到住在高层，一旦发生火灾等危险情况，没有避难场所，才决定将墙拆掉改成门。

市质安站工作人员现场调查处置

在收到市民投诉后，市城管执法支队立即协同市质安站、武陵区人民政府芙蓉街道办事处、社区、物业工作人员以及技术人员，在制止业主继续施工的同时对该房屋进行初步勘察。通过现场勘察与房屋图纸比对，常德市建设工程质量安全监督站认定该业主存在擅自变动房屋建筑主体和承重结构的行为。

市城管支队执法人员入户处置

随后，执法人员向该业主宣讲了相关法律法规，明确告知擅自变动房屋建筑主体和承重结构的危害性，并对当事人下达了《责令改正通知书》，责令其立即停止破坏建筑主体和承重结构的装修行为，并根据《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款之规定责令改正，限期聘请有资质的设计单位出具设计方案，请有加固资质的施工单位对被破坏的墙体进行修复加固。

市城管支队执法人员向业主宣讲相关法律法规

截至11月12日，业主王女士已经聘请有资质的设计企业根据市质安站的认定意见以及现场情况出具修复图纸，聘请有施工加固资质的企业准备进行修复加固工作。施工单位完成修复后，由业主、设计单位、施工单位、物业服务企业以及相关职能部门依照工程竣工验收程序进行验收，或者聘请有资质的房屋鉴定检测机构出具房屋安全检测鉴定报告，方可结束破坏建筑主体和承重结构的修复工作。

在常德市城市管理综合行政执法支队执法人员与武陵区人民政府芙蓉街道办事处组织的利害关系业主代表协调会上，业主王女士对自己的违法行为追悔莫及，并承诺在执法部门以及物业服务企业、业主代表的监督下，严格依法依规按照设计院出具的设计方案、施工加固企业出具的施工方案在45天之内完成整改工作。

市城管支队公职律师吴湘翔表示，根据《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》《进一步加强常德市城市房屋室内装饰装修安全管理的若干措施》（常建通〔2024〕35号）等相关法律法规以及政策性文件的规定，装修人装饰装修房屋前，不论是否需要申办施工许可，均应书面告知物业管理单位（有物业服务企业的告知物业服务企业、无物业服务企业但有房屋管理机构的告知房屋管理机构、无物业服务企业和房屋管理机构的告知当地社区），持相关资料办理房屋室内装饰装修登记，并由装修人与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议。物业管理单位应在办理装饰装修登记时书面告知装修人关于房屋装饰装修中的禁止性行为和注意事项。严禁未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。

室内装饰装修的业主装修动工之前必须向物业服务企业报备，履行装饰装修登记手续。在装修登记报备的过程当中，业主应当明确规划出需要拆除的墙体，物业服务企业在收到装修登记报备的同时，应当书面以及口头告知装修业主，承重结构所在的位置，涉及承重结构变动的室内装饰装修，需要有资质的设计企业出具设计变更方案并取得规划部门的许可。

接下来，市城市管理综合行政执法支队与常德市建设工程质量安全监督站、武陵区人民政府芙蓉街道办事处将全程督促业主王女士在施工期限之内完成整改恢复原状，如未能在整改期限内完成，执法人员将严格依法依规依程序进行查处。