适老专区

2月18日清晨，在薄雾的笼罩下，武陵区长庚街道熊家台社区煤监局小区焕发着勃勃生机。楼宇外墙在日光映照下显得格外明净，周边树木繁茂，枝叶在微风中轻轻摇曳；平坦整洁的道路贯穿小区，不见一丝杂物；居民们悠闲地漫步其中，有的结伴聊天，有的带着孩子玩耍，脸上洋溢着幸福的笑容，共同绘就了一幅和谐美好的画卷。

煤监局小区建成于上世纪90年代，是典型的“高龄小区”。由于年久失修，小区内道路坑洼不平，一到雨天便泥泞不堪，给居民出行带来极大不便；公共区域缺乏有效管理，垃圾随意堆放，蚊蝇滋生；老化的路灯照明不足，每到夜晚，小区便陷入一片昏暗……这些问题横亘在居民追求美好生活的道路上，成为社区治理的棘手挑战。

小区治理工作千头万绪，怎样才能让居民的需求得到满足？长庚街道党工委和熊家台社区党总支以党建为核心驱动力，积极搭建“党支部+业委会+物业”的三方联动治理格局，针对小区道路修缮、环境改善、设施更新等问题，整合各方资源，形成有事共商、有难共帮的小区治理模式。在这种模式的推动下，小区治理难题逐步破解，居民生活品质显著提升。

2022年，煤监局小区被纳入武陵区老旧小区改造项目。改造工作启动前，诸多难题接踵而至。李先怀、文志茂等小区老党员率先行动，积极收集居民反映的各类问题。社区工作人员也纷纷投入其中，挨家挨户走访，深入了解居民的真实想法与需求，多次召集居民代表大会，共商改造事宜。

“小区内存在不少违章建筑，严重影响改造进程。”李先怀说，在煤监局小区改造进程中，违章建筑一度成为“拦路虎”。私搭乱建的小棚子与扩建的小院，让狭窄的道路愈发逼仄，严重阻碍了改造提升的推进。

关键时刻，李先怀主动投身其中，奔波于小区各处，挨家挨户敲响违建居民的家门。面对质疑，他微笑着耐心讲解法规；遇到抵触情绪强烈的居民，他便静静倾听，再摆事实、讲道理。最终，他用真诚换来了居民的理解与配合，不少居民自行拆除违建，为改造打开新局面。

在李先怀的影响下，越来越多的党员参与到小区治理工作中来。在大家的努力下，小区迎来大变样：绿化带全面完成整改，道路完成“白改黑”；增设电动车集中充电棚和停车位，重新规划照明设施；完成雨污分流改造、垃圾分类改造等……桩桩件件关系着居民生活，让幸福在家门口升级。

“以前我们小区是脏乱差，现在发生翻天覆地变化，又漂亮又干净！”谈及小区的变化，居民满心欢喜。他们表示，党建引领下的老旧小区改造，不仅解决了居民的实际困难，还让大家在参与改造的过程中多了交流，关系愈发紧密，这份强烈的“主人翁”意识，正化为源源不断的动力，推动小区朝着更好的方向发展。